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    Exclusif

    En Exclusivité 3 pièces avec garage (en sus) à Antibes secteur Les Semboules Travaux à prévoir

    Antibes (06600)
    Réf : 10

    A vendre: Appartement 3 pîèces au 5 ème étage sur 7 Travaux à prévoir, potentiel exceptionnel

    Découvrez cet appartement 3 pièces avec une vue dégagée orientée Sud et Ouest avec une grande terrasse. Ce logement offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration. La belle pièce de vie de 25 m2 peut etre agrandie en supprimant la cloison qui donne sur la cuisine soit une pièce de vie total avec cuisine ouverte de 32m2 donnant sur une terrasse de 12m2. Ce bien est composé d'une entrée avec grand dressing de 5,50 m2 transformable en buanderie, de deux chambres, un salle de bain, un wc séparé une cusine semi ouverte sur le séjour et une grande terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis direct.

    Ce bien peut etre complété d'un grand garage de 12m2 en supplément, il y a un grand parking visiteur juste en bas de la résidence.

    Cet appartement se situe au calme dans un quartier résidentiel familial avec écoles, boulangerie, pharmacie etc ....à pied comme un petit village.

    Accès rapide à l'autoroute et à Sophia.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 247 500 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06600
    Surface habitable (m²) 72 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72,38 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 247 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 236 005 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %
    Charges 125 €
    Taxe foncière annuelle 1 266 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 331 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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